Naro, grad u pokrajini Agrigento na jugozapadu Sicilije, jedan je od sve većeg broja talijanskih gradova koji napuštene i zapuštene nekretnine nude za simboličan iznos od jednog eura.

Cilj takvih programa je oživjeti povijesne gradske jezgre, obnoviti napuštene kuće, usporiti depopulaciju i istodobno potaknuti lokalni turizam.

Ponuda nije namijenjena samo Talijanima. U programu mogu sudjelovati i strani državljani, pod uvjetom da ispunjavaju propisane kriterije za kupnju i obnovu nekretnine.

Ipak, jedan euro nikako nije konačna cijena.

Kuće koje se nude u sklopu programa zahtijevaju obnovu, što znači da kupca nakon simbolične kupoprodajne cijene čekaju brojni dodatni troškovi. Tu su javnobilježničke i administrativne pristojbe, registracija i porezi, ali najveća stavka bit će upravo obnova nekretnine.

Novi vlasnik mora financirati projektiranje, građevinske radove te usklađivanje kuće sa sigurnosnim, urbanističkim i drugim propisima. Uz to, program predviđa određene obveze i rokove koje kupac mora ispuniti vezano uz obnovu.

Drugim riječima, jedan euro tek je početak cijele investicije.

Većina radi ogromnu pogrešku kada pere traperice: Evo što morate promijeniti

Sve se može pregledati putem interneta

Za zainteresirane kupce postoji i posebna internetska platforma Case 1 Euro Naro, dostupna na nekoliko jezika. Putem nje moguće je pregledati nekretnine koje su uključene u program i podnijeti prijavu.

Svaka kuća dobiva vlastiti kod, a prije realizacije kupnje provjeravaju se dokumentacija, tehnički uvjeti i prijedlog obnove.

Slični projekti već godinama postoje diljem Italije i privlače kupce iz različitih dijelova svijeta. Model je uglavnom isti: grad ponudi napuštenu nekretninu za simboličan iznos, a novi vlasnik zauzvrat preuzima obvezu njezine obnove.

Sicilija je pritom jedno od područja u Italiji s najvećim brojem takvih programa.

Zašto baš Naro?

Naro bi potencijalnim kupcima mogao biti zanimljiv zbog svoje povijesti i položaja. Grad ima povijesnu jezgru s baroknom arhitekturom, dvorac Chiaramontano i pogled na unutrašnjost pokrajine Agrigento, dok se s njega relativno lako može pristupiti i južnoj obali Sicilije.

Upravo taj kulturni i povijesni potencijal lokalne vlasti vide kao priliku za privlačenje novih stanovnika i investitora.

Naro ima i jednu prilično neobičnu turističku atrakciju. Riječ je o muzeju na otvorenom MAN, koji je nastao nakon velikog klizišta 2005. godine. Tada su mladi umjetnici oslikali pročelja nekih napuštenih zgrada, pretvarajući ih u svojevrsnu galeriju na otvorenom.

Provjerite svoje hladnjake: U ribi iz Lidla otkrivena plastika

U gradu se nalazi i Porta d'Oro, odnosno Zlatna vrata, srednjovjekovna vrata koja datiraju iz 13. stoljeća.

Sve to dio je šire priče kojom Naro pokušava ponovno privući život u svoju povijesnu jezgru. Kuća za jedan euro stoga možda zvuči kao nevjerojatna prilika, ali potencijalni kupci prije odluke moraju dobro izračunati koliko će ih stvarno stajati njezina obnova.