Kupnja prve nekretnine može biti iznimno stresan i izazovan proces. Uz već ionako visoke troškove, budući vlasnici često se suočavaju i s nizom skrivenih problema koji im kasnije mogu znatno otežati život. Na vlastitoj koži to je iskusila Lois Connelly, zaposlenica britanskog Nacionalnog zdravstvenog sustava (NHS), tijekom potrage za kućom u Bristolu.

Connelly je prošle godine gotovo kupila kuću u nizu, no prilikom razgledavanja nekretnine s članovima obitelji otkrila je zabrinjavajući detalj. Njezina sestra primijetila je kako u oba vrta – i prednjem i stražnjem – raste bambus. Iako je biljka bila obrezana, tragovi su jasno pokazivali da se bambus već opasno proširio, rasteći sve do samih temelja kuće.

"Kad je procjenitelj u svom izvješću istaknuo bambus i preporučio da ga pregleda stručnjak, shvatila sam da moram nešto poduzeti," izjavila je Connelly za Wales Online.

Zašto je bambus opasan za nekretnine?

Iako mnogima bambus u vrtu može djelovati kao ukrasna i egzotična biljka, stručnjaci upozoravaju da bambusove rizome mogu nanijeti ozbiljnu štetu. Časopis Homebuilding & Renovating naglašava kako agresivno širenje bambusa može ugroziti temelje kuće, ali i izazvati sporove sa susjedima zbog njegova prodiranja na tuđe parcele.

"Bambus može predstavljati problem ne samo zbog oštećenja same nekretnine, već i zbog mogućih sporova ili pravnih postupaka sa susjedima," objasnila je Connelly.

U njezinu slučaju, bambus se već proširio i prijetio strukturi kuće, a dodatna zabrinutost bila je i zbog širenja biljke u susjedne vrtove, što je otvorilo mogućnost za pravne komplikacije.

Savjet budućim kupcima: Stručni pregled je nužan

Connelly svim budućim kupcima nekretnina savjetuje da budu iznimno oprezni ukoliko primijete bambus na posjedu. "Preporučila bih svakome tko razmatra kupnju nekretnine s bambusom u vrtu da obavi stručni pregled i, ako je potrebno, bude spreman odustati od kupnje ako prodavatelj ne riješi problem," upozorava.

Ova odluka, ističe Connelly, možda ju je spasila od ogromnih troškova. Naime, u jednom slučaju iz 2022. godine u Engleskoj, vlasnica kuće pretrpjela je ozbiljnu štetu kada je bambus počeo rasti kroz podove njezina doma. Popravak je na kraju koštao nevjerojatnih 131.000 dolara.

Bambus: Novi tihi neprijatelj pri kupnji nekretnine

Bambus se sve više svrstava među glavne rizike pri kupnji nekretnina, rame uz rame s poznatim problemima poput crne plijesni i loše rasvjete. Stručnjaci i iskusni kupci stoga upozoravaju: budite iznimno oprezni i ne podcjenjujte snagu ove naizgled bezazlene biljke.

Kupujete li kuću, obavezno obratite pozornost na stanje vrta – mogli biste izbjeći potencijalnu katastrofu.