Švicarska općina Albinen u kantonu Valais pokušava privući i zadržati stanovnike velikim financijskim poticajima za kupnju, gradnju ili obnovu nekretnina. Program je posebno zanimljiv obiteljima s djecom jer ukupna potpora za bračni ili partnerski par s dvoje djece može dosegnuti čak 70.000 švicarskih franaka, odnosno približno 76.000 eura.

Ipak, riječ je o programu koji dolazi uz niz uvjeta i ograničenja. Novac se ne dodjeljuje svima koji se odluče preseliti u Švicarsku, nego isključivo osobama koje ispune propisane općinske kriterije, ulože značajan iznos u odgovarajuću nekretninu i obvežu se ondje živjeti najmanje deset godina.

Albinen, smješten u kantonu Valais, ovim stambenim i obiteljskim poticajima nastoji zadržati postojeće stanovništvo i privući nove stalne stanovnike. Program je, dakle, usmjeren na dugoročno stanovanje, a ne na financiranje turističkog boravka ili kupnje nekretnine za povremeni odmor.

Obitelji s dvoje djece mogu dobiti 70.000 franaka

Prema informacijama općine i pravilniku programa, visina financijske potpore ovisi o broju članova obitelji. Pojedinac može ostvariti 25.000 švicarskih franaka, dok se paru dodjeljuje ukupno 50.000 franaka. Za svako dijete predviđeno je dodatnih 10.000 franaka.

To znači da par s dvoje djece može dobiti ukupno 70.000 franaka, što odgovara iznosu od približno 76.000 eura. Upravo zbog takvog iznosa program je privukao pozornost ljudi koji razmišljaju o preseljenju u Švicarsku.

Međutim, pravo na potporu nije automatsko. Jedan od ključnih uvjeta odnosi se na dob podnositelja zahtjeva. Odrasle osobe u trenutku podnošenja zahtjeva ne smiju biti starije od 45 godina.

Potrebno je uložiti najmanje 200.000 franaka u nekretninu

Uz dobno ograničenje, zainteresirani moraju računati i na značajno vlastito ulaganje. Za ostvarivanje prava na potporu potrebno je uložiti najmanje 200.000 švicarskih franaka, odnosno približno 218.000 eura, u kupnju, gradnju ili obnovu odgovarajuće nekretnine.

Pritom nekretnina mora biti namijenjena stalnom stanovanju. Kupnja vikendice ili objekta koji bi služio isključivo za povremeni boravak ne ispunjava uvjete programa.

Drugim riječima, općina ne financira kupnju nekretnina za odmor, nego želi potaknuti ljude da u Albinenu doista žive i ondje dugoročno izgrade svoj dom.

Strani državljani moraju imati stalnu boravišnu dozvolu

Posebno važan uvjet odnosi se na državljanstvo i boravišni status zainteresiranih osoba. Strani državljani u trenutku isplate potpore moraju imati švicarsku dozvolu stalnog boravka, poznatu kao dozvola C.

Važno je i vrijeme podnošenja zahtjeva. Zahtjev se mora predati prije početka građevinskih ili obnoviteljskih radova, odnosno prije odgovarajućeg upisa kupnje nekretnine.

Sama isplata također nije trenutačna. Ona je povezana sa završnim obračunom i odobrenjem izvedenih radova, odnosno upisom kupnje nekretnine. Osim toga, korisnik mora imati prijavljeno prebivalište u Albinenu.

Novac se pritom ne isplaćuje izravno korisniku na njegov uobičajeni račun, nego se prebacuje na hipotekarni račun kreditora.

Tko napusti Albinen prije deset godina mora vratiti novac

Jedan od najvažnijih uvjeta programa odnosi se na obvezu dugoročnog ostanka u općini. Ako korisnik proda nekretninu ili se odseli prije isteka deset godina od isplate potpore, dužan je vratiti dobiveni novac.

Ta se obveza ne odnosi samo na osnovni iznos namijenjen odraslim osobama, nego obuhvaća i dodatke koji su isplaćeni za djecu.

Zbog toga potencijalni korisnici moraju dobro razmotriti dugoročne planove prije nego što se odluče na prijavu. Financijska pomoć može biti značajna, ali zauzvrat podrazumijeva ozbiljnu obvezu ostanka i stalnog stanovanja u toj švicarskoj općini.

Potpora ne znači automatsko pravo na preseljenje u Švicarsku

Iako iznos od 70.000 franaka zvuči vrlo primamljivo, važno je razumjeti da ovaj program ne predstavlja opću ponudu za useljavanje u Švicarsku.

Općinska potpora ne daje automatsko pravo na useljenje niti osigurava dobivanje boravišne dozvole. Zainteresirani strani državljani najprije moraju ispuniti sve uvjete švicarskih propisa o boravku, uključujući obvezu posjedovanja dozvole C u trenutku isplate.

Također, za svaki pojedinačni slučaj potrebno je provjeriti cjelovit i trenutačno važeći pravilnik izravno s općinom Albinen jer ostvarivanje prava ovisi o ispunjavanju svih propisanih uvjeta.

Stoga je riječ o zanimljivoj mogućnosti za one koji već imaju ili mogu zakonito ostvariti odgovarajući boravišni status u Švicarskoj, raspolažu sredstvima za potrebna ulaganja i spremni su se dugoročno nastaniti u Albinenu. Za sve ostale, iznos od 76.000 eura ipak nije dovoljan razlog da pretpostave kako im je preseljenje u Švicarsku automatski omogućeno.