Bonomy je nekretninu u Wellfleetu u Massachusettsu kupio po punoj traženoj cijeni, unatoč tome što je erozija već ozbiljno ugrožavala zemljište na kojem se kuća nalazila.

Danas tvrdi da za kredit nije ni trebao biti odobren te da je banka u trenutku sklapanja ugovora „neprihvatljivo iskoristila njegovo stanje“.

Kuća vrijedna milijune bila je nekoliko metara od ruba litice

Riječ je o kući na adresi 1440 Chequesset Neck Road u Wellfleetu, površine oko 55.000 četvornih metara. Bonomy ju je kupio za punu traženu cijenu, iako je erozija obale već predstavljala ozbiljan problem.

U tužbi se navodi da je u trenutku sklapanja hipoteke bilo dobro poznato da erozija predstavlja „egzistencijalnu prijetnju kući“, koja se nalazila samo nekoliko metara od ruba pješčane litice.

Njegovi odvjetnici idu toliko daleko da tvrde kako „nijedna racionalna osoba“ koja bi provela čak i osnovnu internetsku pretragu ne bi kupila tu nekretninu po toj cijeni, znajući kakva joj opasnost prijeti.

Prethodni vlasnici godinama su pokušavali zaustaviti napredovanje erozije, među ostalim i dopremanjem velikih količina pijeska. Međutim, njihovi pokušaji nisu uspjeli trajno zaštititi zemljište.

Nutricionist upozorava na ove znakove: 'Ako to osjetite, smjesta popijte vode'

Pokušao ju je prodati za 4,5 milijuna dolara

Situacija se nakon kupnje nije popravila. U listopadu 2023. Bonomy je pokušao prodati kuću za 4,5 milijuna dolara, ali za nju nije uspio pronaći kupca.

Samo nešto više od godinu dana kasnije, u veljači 2025., kuća je morala biti srušena jer je postojala opasnost da se uruši u ocean.

Još je dramatičniji podatak o vrijednosti zemljišta. U prosincu iste godine parcela je procijenjena na samo 385.000 dolara.

Bonomy zbog toga tvrdi da nije riječ tek o lošoj investiciji, već o poslu koji je sklopljen u okolnostima u kojima, kako tvrdi, nije bio sposoban racionalno odlučivati.

Tvrdi da je bio u „nekontroliranoj maničnoj psihozi“

U tužbi se navodi da je krajem 2021. saznao kako će se morati prijevremeno umiroviti. Njegovi odvjetnici tvrde da je upravo u tom razdoblju bio u maničnoj epizodi koja je ozbiljno utjecala na njegovu sposobnost donošenja racionalnih odluka.

Bonomyju je bipolarni poremećaj dijagnosticiran još 2009. godine.

U tužbi se tvrdi da je u vrijeme kupnje bio u stanju „nekontrolirane manične psihoze“, a njegovi odvjetnici navode da je JPMorgan Chase znao za njegovo stanje ili ga je „namjerno izbjegavao priznati“.

Zbog svega toga od banke traži da poništi hipoteku i mjenicu u vrijednosti 3,85 milijuna dolara, kao i pripadajuće kamate. Uz to traži odštetu i naknadu sudskih troškova, a zatražio je i suđenje pred porotom.

 

 

 

 

Pogledajte ovu objavu na Instagramu.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objavu dijeli CAI (@wcai_npr)

Chase odbacuje sve njegove tvrdnje

JPMorgan Chase, međutim, ne prihvaća Bonomyjevu verziju događaja.

U odgovoru na tužbu iz svibnja 2026. banka je navela da poriče njegove navode i da ih Bonomy mora dokazati. Glasnogovornik banke Justin Page odbio je dodatno komentirati slučaj.

Spor je pritom pravno znatno složeniji od pitanja je li nekretnina bila loša investicija.

Sama činjenica da osoba ima dijagnosticiran bipolarni poremećaj ne znači automatski da su ugovori koje je potpisala pravno nevažeći. Bonomy će morati dokazati da u trenutku sklapanja ugovora nije bio sposoban donositi odluke te da je banka za to znala ili je trebala znati.

Postoji i jedan veliki problem za njegovu tužbu

Posebno zanimljiv dio slučaja odnosi se na ono što se događalo nakon kupnje kuće.

Bonomy je, prema navodima iz slučaja, gotovo tri godine uredno plaćao hipoteku. Mjesečna rata iznosila je više od 21.000 dolara.

Prestao ju je plaćati tek nakon gotovo tri godine.

Upravo bi ta činjenica mogla biti važna u pravnom postupku jer pokazuje da nije odmah osporio ugovor niti prestao izvršavati svoje obveze nakon kupnje.

O mogućnosti donošenja izrazito loših financijskih odluka tijekom manične epizode govorila je za Boston Globe psihijatrijska stručnjakinja s Yalea Annie Harper.

Ruskinje imaju specijalnu metodu kiseljenja krastavaca: Tajna je u začinu, a savršeni su i hrskavi

Objasnila je da osoba tijekom manične epizode može potrošiti izuzetno velike količine novca.

„Pitanje je složeno. Možda mi je važnije kako možemo uspostaviti sustave koji mogu smanjiti dubinu financijske katastrofe koja se može dogoditi u takvoj situaciji“, rekla je Harper.

Sada će sud morati razmotriti niz pitanja – od Bonomyjeva psihičkog stanja u trenutku sklapanja ugovora do toga što je banka znala o njegovoj situaciji i je li imala razloga posumnjati u njegovu sposobnost donošenja financijskih odluka.