U ovom gradu se prodaju stanovi za 700 eura: Iza oglasa koji su sve privukli krije se neobična priča
Jedan od najgledanijih videa prikazuje ženu s novim iPhoneom kako pregledava oglase za stanove u Vorkuti, uz poruku da se nekretnine koje bi u mnogim državama vrijedile desetke ili čak stotine tisuća eura ondje prodaju za iznose koji djeluju gotovo nestvarno.
O ovom neobičnom fenomenu pisao je i The Sun, navodeći konkretne primjere stanova čije su cijene niže od cijene novog iPhonea.
Grad unutar Arktičkog kruga
Vorkuta se nalazi u Republici Komi, duboko unutar Arktičkog kruga, a svoj je razvoj desetljećima temeljila na bogatim nalazištima ugljena.
Rudarska industrija bila je okosnica lokalnog gospodarstva, no tijekom godina grad se suočio s velikim gospodarskim promjenama i kontinuiranim smanjenjem broja stanovnika.
Uz to, riječ je o području poznatom po izrazito surovim klimatskim uvjetima, dugim zimama i vrlo niskim temperaturama, što dodatno otežava život i smanjuje interes za doseljavanje.
@nastya_abroad Russian city where apartments cost $100
♬ original sound - Anastasia
Stanovi se prodaju za nekoliko stotina eura
Prema pisanju The Suna, najjeftiniji stanovi u Vorkuti oglašavaju se za svega nekoliko stotina britanskih funti.
Britanski medij kao usporedbu navodi da je standardni iPhone 17 sa 256 GB memorije u Moskvi stajao oko 1.140 funti, odnosno približno 1.330 eura.
Među primjerima se ističe stan površine oko 34 četvorna metra koji je bio oglašen za oko 787 funti (oko 920 eura), kao i stan od 57 četvornih metara čija je cijena bila manja od 950 funti (oko 1.110 eura).
Fotografije iz oglasa pokazuju uglavnom starije interijere, jednostavno uređenje i zgrade građene u sovjetskom razdoblju, dok se u pojedinim oglasima navodi da se stanovi prodaju potpuno namješteni.
Analize potvrđuju da je riječ o jednom od najjeftinijih tržišta nekretnina u Rusiji
Podaci s ruskog tržišta nekretnina potvrđuju da je Vorkuta među gradovima s najnižim cijenama stanova u cijeloj zemlji.
Analizu je objavila platforma Domklik, a prenio ju je ruski poslovni portal RBC.
U studiji se, među ostalim, navodi primjer jednosobnog stana površine 30,6 četvornih metara, smještenog na četvrtom katu stambene zgrade iz 1991. godine bez dizala, koji je ponuđen za 100.000 rubalja, odnosno oko 1.100 eura.
Naveden je i drugi primjer jednosobnog stana površine 29,9 četvornih metara, čija je tražena cijena iznosila 150.000 rubalja, odnosno oko 1.670 eura.
Ima i još jeftinijih oglasa
Na pojedinim ruskim internetskim portalima za prodaju nekretnina mogu se pronaći i još niže cijene.
Primjerice, dvosobni stan površine 43 četvorna metra oglašavan je za samo 65.000 rubalja, odnosno oko 720 eura, dok je jednosobni stan od 24 četvorna metra ponuđen za 70.000 rubalja, odnosno približno 780 eura.
Niska cijena ne govori cijelu priču
Iako ovakvi iznosi zvuče gotovo nevjerojatno, stručnjaci upozoravaju da sama cijena ne otkriva pravo stanje nekretnine.
U brojnim oglasima nisu navedene informacije koje mogu biti presudne za kupca, poput stvarnog stanja zgrade, eventualnih dugovanja, troškova održavanja, kvalitete grijanja ili ulaganja potrebnih za obnovu stana.
Na vrijednost nekretnina u Vorkuti utječe kombinacija više čimbenika – udaljen položaj na Arktiku, izrazito oštra klima, visoki troškovi života i održavanja, mali broj potencijalnih kupaca te stanje dijela stambenog fonda.
Grad koji mnogi nazivaju "arktičkim gradom duhova"
Posljednjih godina Vorkuta je postala tema brojnih objava na društvenim mrežama, a mnogi autori putopisnih reportaža i dokumentaraca prikazuju život u ovom izoliranom dijelu Rusije.
Postoji čak 13 biljaka koje će vas zaštiti od komaraca: Neke možete držati i u stanu
Posebnu pozornost privukla je reportaža objavljena na YouTube kanalu Places pod naslovom "Vorkuta: Pakao na Zemlji".
U najavi dokumentarca autori opisuju Vorkutu kao "arktički grad duhova izgrađen na temeljima Gulaga", aludirajući na njezinu povijest, napuštene zgrade, ekstremne vremenske uvjete i svakodnevni život stanovnika u jednom od najudaljenijih gradova Rusije.
