Iako posjedovanje vlastite nekretnine tradicionalno nosi snažnu emocionalnu i društvenu vrijednost, realnost tržišta sve više pokazuje kako je put do “kvadrata pod vlastitim krovom” pun izazova, neizvjesnosti i prepreka.

Cijene stanova i kuća posljednjih su godina dosegnule povijesne maksimume – osobito u većim gradovima poput Zagreba, Splita, Zadra i Dubrovnika. Kvadrat novogradnje nerijetko premašuje 4.000 eura, dok se i za starije nekretnine traže iznosi koji su donedavno bili nezamislivi. 

Uz to, rast kamata, stroži uvjeti za dobivanje kredita i opći porast troškova života dodatno otežavaju stvaranje početnog kapitala potrebnog za kupnju.

Bizarne situacije pri kupovini nekretnine
byu/inspiration_007 inaskcroatia

Užasno iskustvo

No visoka cijena nije jedina zamka na koju kupci mogu naići. Tržište nekretnina, nažalost, još uvijek je podložno raznim oblicima prijevara – od lažnih oglasa, neuređenih vlasničkih odnosa i skrivenih dugova, do nelegalne gradnje i lažnog predstavljanja posrednika. Neopreznost i nedostatak znanja mogu novog vlasnika skupo koštati – i to ne samo novčano.

Dokazuje to i slučaj jedne Hrvatice koja je na Redditu otkrila svoju priču. Naime, na popularnoj društvenoj mreži započeta je tema o bizarnim situacijama pri kupovini nekretnine. Korisnica koja je započela temu je prva krenula: "Pronašla sam novogradnju na oglasu i kad sam dalje krenula u razgovore s agentom (nažalost agencija prodaje) rekli su da nemaju građevinsku za tu zgradu... Stanovi su oglašeni na Njuškalu. Inače, ostala su još samo dva stana. Ostali stanovi su otišli iako nemaju ni građevinsku dozvolu."

Hrvati se žale na 'popuste' u popularnom dućanu: 'Ostavio bi sve na blagajni i otišao drugdje'

No, onda se javila Hrvatica koja je prošla užasno iskustvo: "Dala kaparu. Potpisala predugovor. Prodavatelj našao kupca koji je htio kupiti stan za 10.000€ više. Nakon odugovlačenja poslala mu sms da mi vrati kaparu. On sms iskoristio kao dokaz da sam odustala od stana i nije mi vratio kaparu. Tužila na sudu i izgubila."