Ako tragate za mjestom na Zemlji gdje još uvijek možete kupiti kuću za cijenu jedne garaže u većem europskom gradu, prst na globusu lako bi vam se mogao zaustaviti na jugoistoku Azije – točnije, na Tajlandu.

Ova zemlja, poznata po gostoljubivosti, prirodnim ljepotama i niskim životnim troškovima, sve češće privlači strance koji traže novi početak, alternativni stil života ili povoljnu investiciju u nekretnine.

Kuće za 20.000 eura? Da, moguće je – ali morate znati gdje tražiti

U vrijeme kada cijene nekretnina diljem Europe ruše povijesne rekorde, na Tajlandu se i dalje mogu pronaći kuće za samo 20.000 do 30.000 eura. Najpovoljnije su one u ruralnim dijelovima sjevernog i sjeveroistočnog Tajlanda, posebno u regijama poput Chiang Maija i Isaan regije.

Riječ je o jednostavnim, često drvenim kućama, koje posjeduju osnovne priključke i funkcionalno dvorište. Iako ne nude luksuz, predstavljaju dostojan dom za sve koji traže mir, prirodu i život izvan urbanog kaosa.

Usporedbe radi, za isti iznos u Zagrebu možete eventualno kupiti parkirno mjesto u garaži – dok na Tajlandu dobijete kuću s okućnicom.

Cijene na poznatim turističkim destinacijama: i dalje pristupačne

U popularnim tajlandskim turističkim destinacijama poput Koh Samuija, Hua Hina i Phuketa, cijene su očekivano više, no još uvijek ispod europskih standarda. Primjerice, na unutrašnjosti Koh Samuija, montažna kuća s bazenom i dvorištem može se kupiti za oko 85.000 eura, dok su kuće uz obalu i dvostruko skuplje.

Stanovi u starijim zgradama ili na manje atraktivnim lokacijama mogu se pronaći već za oko 35.000 eura. Bangkok, kao desetmilijunska metropola, izdvaja se kao najskuplje tržište nekretnina – cijene kvadrata u centru dostižu i do 3.000 eura, a kuće rijetko koštaju manje od 250.000 eura.

No, izvan centra i u predgrađima, cijene značajno padaju, a kvaliteta života može biti ugodnija zbog manje gužve i buke.

Mogu li stranci legalno kupiti nekretninu na Tajlandu?

Stranci mogu kupiti nekretninu, ali ne i zemljište na kojem se ona nalazi – osim ako nisu u braku s državljaninom Tajlanda ili ako ne osnuju tvrtku registriranu u Tajlandu. Najčešće rješenje je dugoročni zakup zemljišta, obično na 30 godina, s mogućnošću produljenja.

Uz to, postoje i druga pravna ograničenja koja nisu nesavladiva, ali zahtijevaju pravnu pomoć i pažljivo planiranje.

Nizak životni trošak i funkcionalna infrastruktura

Osim pristupačnih cijena nekretnina, Tajland nudi i iznimno povoljan način života. Klima omogućava vlastiti uzgoj voća i povrća, hrana je ukusna i jeftina, a zdravstveni sustav, osobito u privatnim ustanovama, sve je kvalitetniji i pristupačniji.

Komunalni troškovi su niski, infrastruktura dobro funkcionira, internet je brz, a međunarodni aerodromi omogućuju povezanost s gotovo cijelim svijetom.

Egzotična ideja koja sve više postaje realnost

Kupnja kuće na Tajlandu možda se na prvi pogled čini egzotičnim snom, ali s obzirom na rastuće cijene, stres i gužve u europskim gradovima, mnogima to postaje sve realnija opcija.

Za one koji maštaju o mirnijem životu, povoljnim troškovima i prirodnom okruženju, Tajland bi mogao postati ono pravo „mjesto pod suncem“ – i to po cijeni koja se nekad činila nemogućom.

Ako vas zove drugačiji život, možda ga upravo ovdje možete pronaći – i to za manje nego što košta novi automobil u Europi.