Trebao je biti jedan od najambicioznijih urbanih projekata na svijetu, futuristički grad budućnosti koji je obećavao luksuz, naprednu tehnologiju i održivi način života. No, osam godina nakon svečanog otvaranja, Forest City u Maleziji pretvorio se u gotovo napušteni kompleks koji posjetitelji opisuju kao “prazno ljetovalište” i “sablasno tih grad”. Što se zapravo dogodilo jednom od najskupljih megaprojekata u povijesti?

Grad vrijedan 100 milijardi eura koji je trebao promijeniti budućnost

Forest City službeno je otvoren 2016. godine, s početnom vizijom da postane ekološki održiv luksuzni grad u malezijskoj državi Džohor. Projekt je trebao primiti čak 700.000 stanovnika, a kupcima je obećavano ekskluzivno okruženje, visoka kvaliteta života i futuristički urbanizam.

Najveći investitor, kineski Country Garden Holdings, organizirao je 6. ožujka 2016. svečano otvaranje i u tom razdoblju ulagao enormne iznose kako bi privukao kupce srednje klase, posebno iz Kine.

Plan nije uspio: financijski problemi i nedostatak kupaca

Iako je projekt zamišljen kao prestižna investicija, vrlo brzo je zapao u ozbiljne probleme. Kineski investitor upao je u financijske poteškoće, gradnja nije dovršena, a velik broj predviđenih jedinica ostao je prazan.

Popularni youtuber Ben Morris, koji je osobno posjetio Forest City, ističe da se “spekulira o više razloga zašto projekt nije uspio, od nedostatka sredstava do izostanka interesa kupaca”. Dodaje da je primarna ideja bila “ponuditi Kinezima priliku da posjeduju drugi dom u inozemstvu”, no tržište na to nije reagiralo.

Prema službenim podacima iz 2023., u cijelom kompleksu živi tek oko 9.000 ljudi, što je samo mali djelić planiranog broja.

Luksuz koji nitko ne koristi: sadržaji prazni, zgrade gotovo bez stanara

Ben Morris tijekom svog obilaska pokazao je gledateljima luksuzne apartmane i naglasio da stanovi nude vrhunsku opremu: teniske terene, bazene, teretane, brojne dodatne sadržaje.

No unatoč dojmljivim objektima, grad izgleda gotovo potpuno prazan.

“Pobjegao sam odatle”

Jedan od najpoznatijih primjera je priča Nazmija Hanafija, IT stručnjaka koji se preselio u Forest City, ali ondje izdržao samo šest mjeseci.

“Pobjegao sam odatle poslije šest meseci. Iznajmio sam jednosoban stan, ali me nije bilo briga za depozit, samo sam želio otići”, izjavio je Hanafi za medije. “Tamo ste usamljeni, sami sa svojim mislima.”

Dodao je da je imao “velika očekivanja”, ali da je na kraju doživio “loše iskustvo”.

Kako danas izgleda Forest City?

Posjetitelji i stanovnici tvrde da kompleks djeluje kao napušteno ljetovalište: puste plaže, oznake zabrane plivanja, zatvoreni restorani i trgovine, mnogobrojne zabravljene jedinice, ozvučenje i infrastruktura koja nikada nije u potpunosti profunkcionirala.

Unatoč početnoj ideji o živahnoj urbanoj oazi, Forest City danas je simbol neuspjelog megaprojekta i primjer kako ni golema ulaganja ne garantiraju uspjeh bez kvalitetnog tržišta i održive strategije.